2026-04

ハワイ不動産を法人で買うか個人で買うか迷う投資家向けに、税務・管理・出口戦略の観点から最適な判断基準を解説。実際にハワイ物件を保有する筆者が実体験をもとにお伝えします。

フィリピンのタウンハウス投資は本当に利益が出るのか？マニラ・セブに実物件を保有する筆者が、利回り・リスク・手順を実体験ベースで徹底解説します。

セブ不動産の将来性を人口動態・経済成長・インフラ開発の3軸で解説。現地物件を保有する筆者が今後10年の見通しと投資判断のポイントを具体的に紹介します。

ハワイ不動産の相続税は日米両国で課税される可能性があります。AFP・宅建士でハワイ物件保有の筆者が日米相続税の仕組み・手順・注意点を実体験とともに解説します。

フィリピン不動産の契約書で注意すべき危険な条文を宅建士が実体験で解説。マニラ・セブの物件保有者が契約書チェックポイント5つを具体的に紹介します。

フィリピン不動産のペソローンと円建て融資を徹底比較。AFP・宅建士の筆者がマニラ・セブの実体験をもとに金利・為替リスク・返済総額の違いを解説します。

ハワイ住宅ローンを非居住者として組みたい日本人向けに、現地銀行・日系金融機関を徹底比較。ハワイ物件を実際に保有する筆者が審査条件・金利・必要書類を解説します。

フィリピンの賃貸管理会社を現地物件オーナーが実体験をもとにランキング形式で比較。マニラ・セブの管理費相場や選び方、失敗例まで徹底解説します。

ハワイのAirbnb規制を投資家向けに解説。許可の取り方・罰則・条例の最新動向を、ハワイ不動産を保有する宅建士が実体験とともに紹介します。

フィリピンSRRVと不動産購入の関係を実体験をもとに解説。ビザの種類別デポジット条件、不動産投資との組み合わせ方、注意点まで網羅。AFP・宅建士の筆者が語る一次情報。