海外投資

ハワイ不動産購入で必須のエスクロー制度を現地物件保有者が解説。仕組み・手順・注意点を実体験ベースで紹介。ハワイ エスクロー 不動産の基本が分かります。

フィリピン デベロッパー ランキングを現地物件オーナーが独自評価。Ayala・SM・Megaworldなど主要7社の信頼度を実体験と財務データで徹底比較します。

ハワイ不動産の管理会社手数料の相場を実体験をもとに解説。賃貸管理・バケーションレンタル別の費用比較や失敗例、管理会社選びのポイントを宅建士が詳しく紹介します。

フィリピン不動産を現金一括で購入すべきか迷っていませんか？マニラ・セブに実物件を保有する筆者が、現金一括購入のメリット・デメリット・注意点を実体験ベースで徹底解説します。

ハワイ不動産のリースホールドとフィーシンプルの違いを、現地物件保有者が実体験をもとに解説。所有形態の選び方・注意点・失敗例まで網羅します。

フィリピン不動産の売却時にかかるキャピタルゲイン税や諸税金を、現地物件保有者が実体験をもとに解説。税率・計算方法・手続きの流れまで網羅。

ハワイ不動産を法人で買うか個人で買うか迷う投資家向けに、税務・管理・出口戦略の観点から最適な判断基準を解説。実際にハワイ物件を保有する筆者が実体験をもとにお伝えします。

フィリピンのタウンハウス投資は本当に利益が出るのか？マニラ・セブに実物件を保有する筆者が、利回り・リスク・手順を実体験ベースで徹底解説します。

セブ不動産の将来性を人口動態・経済成長・インフラ開発の3軸で解説。現地物件を保有する筆者が今後10年の見通しと投資判断のポイントを具体的に紹介します。

ハワイ不動産の相続税は日米両国で課税される可能性があります。AFP・宅建士でハワイ物件保有の筆者が日米相続税の仕組み・手順・注意点を実体験とともに解説します。